Si en un projecte d'urbanització d'un àmbit d'actuació es pot recepcionar una part de l'obra. En el nostre cas seria gairebé el 80% del projecte i la resta estaria pendent de recepcionar a l'espera d'una obra municipal d'obertura d'un vial. El dubte és si a nivell jurídic es pot recepcionar només una part i no tot.
L´article 333.2 del Reglament de la LOUS parla explícitament de cedir " part del sector o unitat d'actuació encara que no s'hagués completat la urbanització íntegrament". Es a dir, que es pot cedir a l'Ajuntament una part i per cedir-la és requisit fer-ho d'acord al procediment que estableixen els 334 i següents que són els que regulen la recepció de les obres d´Urbanització i n'estableixen el procediment.
Els requisits per poder fer una recepció parcial, pressupost necessari per fer una cessió parcial son, alternativament, segons determina literalment el 333.2 esmentant:
a) que la part a recepcionar per perfeccionar la cessió es correspongui amb una fase determinada a aquests efectes per l’instrument de planejament o pel projecte d’urbanització,
b) o si l’àrea ja urbanitzada constitueix una unitat funcional directament utilitzable, per disposar de tots els serveis urbanístics.
No obstant, es recomana formular la consulta al Departament d´Urbanisme i Territori del Consell, per a una millor resposta.
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können